Mooie TOPwoning in de gewilde wijk de Tjalk waarin u geheel op de beganegrond kunt leven als u dat zou willen (slapen en baden). Met enorme woonkeuken, gestucte wanden, moderne keuken, 139 m²  eigengrond en tuin op het oosten maakt dit de woning helemaal af.  Deze verrassend ruime woning is ideaal voor starters of mensen die alle faciliteiten willen hebben op de begane grond. De woning is zo te betrekken.

De prijs is een "bieden vanaf" prijs. Biedingen boven dit bedrag worden serieus in behandeling genomen onder gunning van verkoper.

In deze kindvriendelijke en centraal gelegen wijk de Tjalk in Lelystad ligt deze kant en klare woning uit 1980. Deze woning was oorspronkelijk ingericht met slaapkamer en badkamer op de beganegrond. In 2010 is de slaapkamer bij de keuken gevoegd waardoor er een mooie woonkeuken is ontstaan. Dit kan zeer makkelijk weer in originele staat gebracht worden. Uiteraard is er ook voldoende slaapgelegenheid op de 1ste verdieping. Het gezondheidscentrum, winkels, basisscholen, wijkcentra, openbaarvervoer en NS station zijn binnen handbereik. Gasleidingen zijn in de woning reeds vervangen.

Indeling:

Beganegrond:

Via de entree komt u in de ruime hal met toilet, toegang tot badkamer, vaste trap naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast en woonkamer met woonkeuken. De royale woonkamer met ruim uitzicht op het westen heeft een mooie PVClaminaat vloer en open verbinding met de enorme en moderne woonkeuken. Een grote eettafel past hier met gemak in. De luxe keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de berging/bijkeuken en de heerlijke tuin op het oosten met achteruitgang.

1ste verdieping:

Via de trap naar de hal op de 1ste verdieping heeft u toegang tot 2 kamers. 1 daarvan is een zeer ruime slaapkamer van 4x8 meter. Hier kunnen met gemak 2 slaapkamers van gemaakt worden. De andere kamer is is een hobby kamer waar  de CVketel uit 2010 hangt. Kortom genoeg berg- en slaapruimte op deze verdieping.

Tuin:

Aan de voorzijde heeft u een heerlijke voortuin op het westen met zonwering. Aan de achterzijde geeft de 10 meter lange tuin veel woongenot. Deze tuin ligt op het oosten met 2 zit terrassen, mooie bestrating en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden

-woonkeuken 2010

-eigengrond (volledig eigendom)

-achtertuin 10 meter lang op het  oosten met achterom

-de meeste ramen laten vervangen door HR++ glas in 2010

-gestucte wanden 2010

-keuken 2010

-CV / HR ketel 2010 eigendom

-1 zeer ruime slaapkamer op de 1ste verdieping (mogellijkheid tot totaal 3 a 4 slaapkamers)

-mogelijkheid tot geheel beneden kunnen wonen.

-badkamer op de begane grond

-centrale ligging met een kindvriendelijk karakter

-in directe nabijgheid van basisscholen, peuterspeelzalen, speeltuinen, OV, medisch centrum en 2 wijkwinkelcentra.

-zeer geschikt voor jong en oud

-gasleidingen zijn vervangen in 2016

-asbestdak (dakleien) moet voor 2024 vervangen en gesaneerd zijn.

Deze speciale woning moet u komen beleven. 0320-282882 of info@balmmakelaardij.nl