Exclusieve geschakelde WATERVILLA met grote tuin en sauna, heeft 6 slaapkamers met de mogelijkheid om een praktijk/kantoor te houden in 1 tot 3 van de kamers beneden met eigen ingang en toilet. Deze woning is ideaal voor een groot gezin om te wonen, om de woning levensloop bestendig te bewonen of wanneer u uw werk/kantoor/praktijk aan huis wilt. Ruimte genoeg.
Gelegen in de gewilde Landstrekenwijk Lelystad met eigen oprit, 186 m² totale gebruikersoppervlak woning, 19m² berging en 700 m² eigen grond grenzend aan water. Deze royale woning heeft deels vloerverwarming, tuin op het zuiden, ruime moderne keuken, natuurstenen houtkachel etc. De woning heeft veel privacy, ruimte om 3 auto's op de oprit te parkeren, mogelijkheid tot garage en volledig dubbel glas.

Begane grond woning:
 
De begane grond heeft totaal 4 kamers, badkamer, woonkamer, keuken en is circa 139 m² groot (gebruikersoppervlak beneden) met gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer, keuken en gedeelte hal). De begane grond geeft u meerder woonopties namelijk; van levensloop bestendig wonen tot wonen met praktijk/kantoorruimte.
Middels de entree van de woning komt u in ruime hal met toegang tot de woonkamer en de tweede hal. Deze tweede hal heeft een meterkast, tweede toilet, trap naar de eerste verdieping, 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer en de huidige praktijkruimte.
De woonkamer met uitzicht over water en groen is ruim en licht met grote raampartijen, heeft een sfeervolle openhaard met natuurstenen schouw, hoog plafond, toegang tot de halfopen keuken in L-opstelling en de enorme achtertuin op het zuiden aan water.
De keuken (2007)heeft ook een prettige lichtinval, uitzicht op groen en veel praktisch bergruimte met inbouwapparatuur zoals een oven (2018), vaatwasser (2018),afzuigkap (2020), 5 pits keramische wokplaat, en koolvriescombinatie.
De badkamer heeft een ligbad, wasmachine aansluiting en een wastafel.
Vanuit een van de slaapkamers met sauna (ter overname) heeft u toegang tot de achtertuin met 100% privacy gedeelten. Deze kamer is zeer groot en kan ook makkelijk als sport-, sauna- of hobby ruimte gebruikt worden.
Via de oprit heeft u de keuze tussen 2 entrees. 1 voor de woning en 1 voor de huidige praktijk.
Deze praktijkruimte heeft nu dus 1 kamer (de voormalige garage) in gebruik met eigen entree, eigen ruime toiletruimte en een binnendoor toegang. De praktijkruimte is eventueel uit te breiden met meerdere aanwezige slaapkamers.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap in de hal komt u in de ruime hal op de eerste verdieping. Deze hal geeft u toegang tot 3 ruime en praktisch ingerichte slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer heeft een douchhoek, wastafel, derde toilet en een (tweede) wasmachineaansluiting.

Tuin:

Deze woning heeft aan de achterkant en zijkant een tuin wat uw woongenot ten goede komt. De achtertuin ligt op het zuiden met gras, meerdere zitgedeelten, mogelijkheid om aan het water te zitten, veel privacy plekjes, extra brede achteruitgang en een los staande berging/schuur met elektra van maar liefst 19 m².
In deze tuin vindt veel groen zoals; een walnotenboom, perenboom en frambozenstruik etc
Waterpunten en stroompunten zijn zowel in de voor- als achtertuin aanwezig.

Schilderwerk buiten is in 2019 en 2020 uitgevoerd. En op de eigen oprit kunnen 3 auto's staan.

Kortom u zult zich in deze woning direct thuis voelen en kunt u tevens (indien gewenst) kantoor of praktijk houden.

Maak een afspraak via info@balmmakelaardij.nl

Bijzonderheden:
* praktische keuken met veel bergruimte
* woonkamer met veel lichtinval en uitzicht.
* mogelijkheid tot garage
* 5 a 6 slaapkamers
* 2 badkamers (beneden en boven)
* Schilderwerk 2019/2020
* vloerverwarming in woonkamer, keuken en 1 hal.
* zeer grote tuin 700 m² aan water
* Stadsverwarming
* plavuizen vloer in de woning
* Sauna (overname bespreekbaar)
* houtkachel met natuurstenen schouw
* 3 toiletten in de woning.
* veel privacy
* praktijk/kantoorruimte heeft eigen (derde) toilet en entree
* 700 m² eigen grond
* 186 m² woonruimte
* brede achteruitgang (geschikt voor motoren)
* plek op de eigen oprit voor 3 auto's
* nabij wijkwinkelcentrum Tjalk
* openbaar vervoer om de hoek
* oplevering in overleg