Stop met zoeken, dit is de woning!
Centraal gelegen in Lelystad ligt deze zeer goed onderhouden topwoning op het ZUIDEN met OVERKAPPING, SERRE, extra SALON/KANTOOR ruimte, DUBBELGLAS, KEUKEN en een plaatje van een MODERNE BADKAMER. Uniek en te koop.

Deze woning is mooi afgewerkt en heeft een hoog relax gehalte met 4 slaapkamers, voorzolder en veel ruimte in de woning. Parkeren op eigen grond. Zelfs een modern kantoor in de berging aan de voorzijde ontbreekt niet. De tuin is een plaatje om heerlijk te vertoeven.
Kortom de juiste ruimte in en om het huis inclusief serre en overkapping met extra berging in een kindvriendelijke wijk.

=== Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF prijs. Elke bieding boven de aangegeven prijs wordt serieus in overweging genomen door de verkoper.===

Begane grond.
De voortuin biedt u een eigen parkeerplaats, berging welke recent is omgebouwd tot salon/studio/kantoor volledig geïsoleerd en dubbelglas. Via de fraaie toegangsdeur komt u in een brede hal van de woning. Hier treft u de meterkast, garderobe, tweede toilet (upgrade 2024), de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer.
De lichte vierkante woonkamer heeft een kwalitatieve en mooie eikenhouten vloer.
De open keuken van 2019 bestaat uit 2 aparte, zeer handige werkbladen met inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, afzuigkap vervangen in 2024, vaatwasser vervangen in 2020 en een 5 pits “SMEG” gasfornuis met oven. Vanuit de keuken heeft u uitzicht aan de voorzijde.
De woonkamer ligt aan de achterzijde waar de achtertuin op het ZUIDEN is gesitueerd. Deze fraaie achtertuin heeft zowel een serre van 2023 als een overkapping van 2021 met berging. Hier treft u uw 2de leefgedeelte/woonkamer!

1e verdieping.
De hal op deze verdieping geeft u toegang tot 3 slaapkamers met dubbele beglazing en een moderne badkamer. Deze moderne badkamer uit 2023 is voorzien van aparte douche (handdouche en brede regendouche) en thermostatische douchemengkraan, moderne wastafel, ligbad met thermostatische mengkraan. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verlaagd plafond met sfeervolle inbouwspots. Het toilet is hier nog authentiek gebleven.
Deze verdieping is voorzien van een nieuwe laminaat vloer uit 2024.

2e verdieping:
Via de vaste trap naar de tweede verdieping betreedt u de ruime voorzolder en de vierde zeer ruime slaapkamer met dubbele beglazing. Op de voorzolder met een zee van ruimte en opbergruimte treft u de CV-ketel (lease) en de wasmachine opstelling.
Deze verdieping is voorzien van een nieuwe laminaat vloer uit 2023.

Tuin:
De achtertuin op het zuiden waar u heerlijk kunt vertoeven heeft een serre en een houten overkapping met aparte berging over de gehele breedte van de woning.
De gehele woning is voorzien van nieuwe boeidelen (voorzijde en achterzijde bovenste etage) en schuttingen met betonnen palen.
De voortuin is onderhoudsvrij met eigen parkeerplaats. De vrijstaande berging aan de voorzijde van de woning is in 2022 na-geïsoleerd en omgebouwd tot een representatieve praktijk/salon/kantoor ruimte voorzien van nieuwe deur met zeer groot raam (dubbelglas) waar u rustig kunt werken of klanten kunt ontvangen. Uiteraard kunt u deze ruimte ook als hobby ruimte of gewoon weer als bergruimte gebruiken.

Kortom deze woning moet u zien! Hier is recent veel vernieuwd en deze woning is kant en klaar om in te wonen.

Bijzonderheden:

- Achtertuin op het zuiden
- Overkapping met extra berging en veel leefruimte 2021 (uw 2de woonkamer)
- Serre 2023
- Keuken 2019 met inbouwapparatuur waaronder 5 pits "Smeg" gasfornuis
- Dubbelglas
- Moderne mooie badkamer gerenoveerd in 2023
- Voortuin met eigen salon/werkruimte in de geïsoleerde stenen berging 2022
- 4 slaapkamers
- Kwalitatieve eikenhouten vloer op de begane grond
- Eigen grond a 141 m²
- Schilderwerk binnen 2024
- Schilderwerk buiten voorzijde 2024
- Nieuwe boeidelen 2024 voorzijde geheel en achterzijde bovenste verdieping
- Bieden vanaf € 325.000,- k.k.
- Oplevering in overleg.

Deze woning wordt u aangeboden door BALM Makelaardij. Maakt u per mail of via funda een afspraak om de bezichtiging in te plannen.